Det kan være svært at få overblikket over indholdet af en købsaftale, da der er mange juridiske dokumenter og bilag at holde styr på. NEMBOLIGHANDELs boligadvokater gennemgår købsaftalen grundigt, så du som køber får det fulde overblik over indholdet og dermed kan føle dig tryg ved dit boligkøb.
Et boligkøb består af en række forskellige trin, som kan være både forvirrende og uoverskuelige for dig som boligkøber. Derfor får du her et overblik over processen bag dit kommende boligkøb, så du kan få en sikker handel i hus.
Du kan bl.a. læse mere om, hvordan et boligkøb typisk forløber sig, og hvad de forskellige fagtermer betyder (f.eks. berigtigelse, tinglysning og refusionsopgørelse). Derudover kan du læse mere om, hvilke juridiske dokumenter og processer du skal igennem, førend du står registreret som den officielle ejer af din kommende bolig. Dermed kan du være på forkanten, når du begiver dig ud for at realisere dine boligdrømme.
En købsaftale indeholder mange juridiske dokumenter og bilag, som kan være svære at gennemskue, hvis man ikke har nogen form for juridisk erfaring.
Blandt andet er det vigtigt at undersøge hvilke servitutter, der er tinglyst på matriklen, så du som køber ved hvilke servitutter, du er forpligtet til at overholde. Er der f.eks. tinglyste servitutter på ejendommen om hvordan boligen kan anvendes eller hvor høj hækken må være, kan det begrænse dine interesser og dermed være problematisk for dit boligkøb.
Det er ligeledes vigtigt at undersøge, om der eksempelvis er jordforurening, nedgravede olietanke eller forhold omkring f.eks. tilstandsrapporten, ejerforeningen eller grundejerforeningen, energimærke eller ejerskifteforsikring m.m.
Alle de overstående elementer kan være svære at gennemskue og forstå.
Kan du ikke gennemskue overstående, og har du dermed ikke styr på hvad de forskellige forhold betyder for dig og dit boligkøb, kan det have store økonomiske konsekvenser for dig, hvis du ender med at underskrive købsaftalen uden at få hjælp fra en erfaring boligadvokat.
NEMBOLIGHANDELs kompetente boligadvokater giver dig det fulde overblik over købsaftalen og gennemgår den grundigt, så du ikke er i tvivl om noget i forbindelse med dit boligkøb.
Når du og sælger underskriver købsaftalen, er du bundet af de betingelser, der står beskrevet i købsaftalen. Derfor er det en god idé at få en professionel og erfaren boligadvokat til at gennemgå købsaftalen, så du kan føle dig tryg ved dit boligkøb.
I den forbindelse er det en god idé at søge om et advokatforbehold, så din boligadvokats underskrift er den endelige godkendelse af købsaftalen. Et advokatforbehold giver dig muligheden for at underskrive købsaftalen, hvorefter din boligadvokat har god tid til at gennemgå handlen. Advokatforbeholdet giver dig desuden muligheden for at frafalde handlen uden omkostninger, hvis din boligadvokat finder vilkår, der er problematiske og som dermed ikke kan godkendes.
NEMBOLIGHANDELs professionelle boligadvokater har mange års erfaring med gennemgang af købsaftaler og de ved derfor præcis hvad man skal være opmærksom på. Du får kompetent køberrådgivning gennem hele processen, og med en grundig gennemgang af købsaftalen kan du føle dig sikker og tryg ved dit boligkøb.
